aanpak

A story of beauty

scroll

Emotionele verbinding

Bij ons draait het niet enkel om de rationele & fysieke kenmerken van een huis. Wij lezen geen details van de zoveelste fiche. Bij ons zijn de verhalen belangrijk die erin worden geschreven, de herinneringen die worden gevormd en de mensen die er hun thuis van maken.
We begrijpen dat een huis veel meer is dan een verzameling van muren en een dak. Het is een plek waar gelukkige momenten worden gedeeld, waar liefde en vriendschap worden gevierd.

Daarom is het voor ons van het grootste belang om de klik te voelen met je (t)huis. Want in elk huis binnen ons selecte portfolio zouden we zelf kunnen wonen. Dat is voor ons een criterium.

Geen standaardformules. Geen onpersoonlijke transacties. 

Wel een aanpak die raakt. Van uit het hart.

Emotionele verbinding | Stephen Vermaut

Unieke energie

Elk huis heeft zijn unieke energie, en dat leggen we vast in een Story of beauty. Enerzijds wordt met aandacht gezorgd voor warmte en bezieling. Niets wordt aan het toeval overgelaten: het haardvuur brandt, de bloemen staan op tafel, de sfeer is huiselijk en gezellig. Anderzijds kennen we elk pand op onze duim: elk hoekje, elk kantje. Je zou haast denken dat het ons eigen huis is. 

Wij verkopen geen bakstenen, maar verhalen. We creëren beleving. We zorgen dat mensen smoorverliefd worden op jouw pand.

Daarom doen wij het anders. Omdat jouw woning het verdient om onweerstaanbaar in beeld te komen.

belofte

Bij ons draait vastgoed om meer dan vierkante meters. Wij zorgen ervoor dat mensen smoorverliefd worden op jouw pand. Door een diepgaande emotionele connectie te creëren, verhogen we niet alleen de aantrekkingskracht, maar ook de waarde ervan. Want een koper die zich écht verbonden voelt, biedt met zijn hart. Dat is onze unieke kracht, en dat bewijzen we in elke stap van de customer journey. Net daarom zetten we in op kwaliteit en niet op kwantiteit door een aanbod van niet meer dan 10 panden.

Stephen Vermaut
Te koop bij Emobilien Stephen Vermaut
Video file

Love is in the air

Onze persoonlijke aanpak vertaalt zich ook in de biedingen. Met een persoonlijke liefdesbrief mogen kopers hun liefde voor het pand laten blijken. 

Zeer gewaardeerd door de verkopers, tot zelfs vaak ontroerend !

Video file

De perfecte match

Tot slot zoeken we naar de perfecte match: nieuwe bewoners die het verhaal verder willen schrijven van een fijne thuis. Ook in dit laatste proces staat het persoonlijke, de connectie op  de voorgrond. Dat blijkt uit onze aanpak waar we de verhalen en dromen van mogelijke kopers matchen met de verkoper en het huis.

Onze aanpak

01
Kennismaking | Immobiliën Stephen Vermaut

Kennismaking

We komen graag langs om te kijken of er een klik is met de verkoper en het pand. Een wederzijds goed gevoel is voor ons één van de belangrijkste vereisten. 

02
Start van de samenwerking | Immobiliën Stephen Vermaut

Start van de samenwerking

Duidelijke afspraken zijn één van onze grote troeven. We leggen een afspraak met een professionele fotograaf vast voor de fotoshoot, alsook de datum van de eerste exclusieve bezoekdag. 

03

Eerste blik 

We laten de eerste beelden los van jullie eigendom op de grote sociale media kanalen. Wedden dat je terug verliefd wordt op je eigendom na het zien van de prachtige beelden? 

04
Publicatie van alle foto's | Immobiliën Stephen Vermaut

Publicatie van alle foto's 

We publiceren alle foto's en video's van je eigendom via onze website en de grootste online vastgoedportalen. Yes, we zijn vertrokken! 

05
Publicatie van alle foto's | Immobiliën Stephen Vermaut

Bezoekdag 

Eindelijk is het zo ver! Tijdens de exclusieve bezoekdag maken de kandidaat-kopers kennis met jullie verhaal en de eigendom.

06

Terugblik 

We bespreken samen alle ontvangen biedingen en liefdesbrieven, waarna de eigenaar op zoek kan gaan naar de beste match! 

Lies Willems

Stephen is heel toegewijd en gaat heel nauwgezet te werk. Hij denkt proactief mee, waardoor hij alle zorgen bij de verkopers wegneemt. Vlotte communicatie en zeer positieve mind-set, waarbij hij het maximale uit de kan haalt. Hij richt zich met de foto’s en het beeldmateriaal niet enkel tot de woning, maar ook het verhaal dat bij de woning hoort. Hij richt zich tot veel meer dan enkel de bakstenen. 

Empathisch, positieve vibe, eerlijkheid, openheid en kennis van de “stiel”, zijn slechts enkele van de vele pluspunten.

Filip & Angeline Andries Vermandel

Heel fijne samenwerking met Stephen !! Het was fijn om ons huis toe te vertrouwen aan iemand die zo gepassioneerd bezig is met zijn vak. Werkelijke topmakelaar !

Jasper Neirynck | Tryma
Hartelijk dank voor de geweldige service en ondersteuning tijdens het verkoopproces van ons bedrijfsgebouw.
De open communicatie en deskundige begeleiding hebben ervoor gezorgd dat wij direct een gerust gevoel hadden.
Jouw professionaliteit, toewijding en expertise hebben een grote bijdrage geleverd aan de vlotte verkoop.
 
Katrien Declerck

Bedankt voor je zeer warme en professionele begeleiding bij de verkoop van onze woning. 15 jaar lang hebben we met hart en ziel gebouwd aan onze thuis, waarna nu een nieuw hoofdstuk start. Je loodste ons met heldere info doorheen het verkoopsproces en konden steeds op je advies rekenen. Aanstekelijk enthousiasme en eerlijke feedback zijn jouw absolute troeven. We hadden ons geen betere makelaar durven dromen !

Tania Deleu

Begrip, stipt, vriendelijk, empatisch, inventiviteit, eerlijkheid, kennis van zaken, geduld, luisterbereidheid zijn maar enkele van de vele troeven die Stephen bezit. Als het woord 'huizenfluisteraar' zou bestaan dan zou dit het synoniem zijn voor Stephen. Bij hem is een huis niet zomaar een huis. Hij maakt er zijn persoonlijk project van. Het verschil met andere makelaars zitten in de kleinste details die niet aan zijn aandacht ontsnappen. Hartelijk dank, Stephen!

An Bossier

Stephen verkocht het huis waar mijn broer, zus en ik, maar ook 2 generaties voor ons zijn opgegroeid. Een huis met een mooie ziel, maar met ook behoorlijk wat renovatiewerk. 

Hij beloofde ons niet op te geven tot we de juiste match vonden. Met kennis van zaken en zijn unieke persoonlijke aanpak is het hem gelukt, wat een andere makelaar voorheen niet was gelukt. 

We appreciëren heel erg zijn eerlijkheid en gedrevenheid. 

Een absolute aanrader !

Silke Rogge

Met behulp van Stephen hebben wij ons droomappartement gevonden in Hooglede ! Stephen springt er uit als makelaar door zijn no-nonsense aanpak. Zijn vriendelijkheid en toegankelijkheid zorgen voor een geruststellend en vertrouwd gevoel. 

Celien Keereman

Stephen is echt een topper! Vanaf het eerste moment hadden we een supergoed gevoel. Hij luistert, geeft eerlijk advies en staat altijd klaar om te helpen. Niks is hem te veel moeite en hij maakt echt tijd voor je.

Dankzij Stephen verliep alles heel vlot en zonder stress. Je voelt dat hij zijn job met passie doet en dat geeft enorm veel vertrouwen.

Wij kunnen hem alleen maar aanraden... als je een makelaar zoekt die er écht voor je is, dan moet je bij Stephen zijn!

Dimitri Boudrez

Stephen heeft een unieke aanpak. Hij presenteert de woning op een super mooie manier via foto's en een filmpje op social media. Hij is eerlijk en transparant bij het geven van informatie, en als persoon super vriendelijk en charmant. Dé ideale partner voor de verkoop van uw woning !

Liese Ghekiere

Een correcte prijszetting en daardoor ook een snelle verkoop. Stephen is zowel gedreven als discreet en heeft een heldere visie op aan -en verkopen. Het is fijn je huis aan zo'n oprechte makelaar te kunnen toevertrouwen.

Eefje Chys

Na een zoektocht van bijna één jaar, kochten wij via Stephen onze droomwoning in Hooglede. Omdat de verkopers zeer positief waren, en wij de communicatie met Stephen als zeer vlot mochten ervaren, kozen ook wij voor de verkoop van onze woning te Roeselare voor dit kantoor.

Wij ondervonden dan ook als verkopers hoe Stephen te werk gaat; professioneel, vlotte communicatie én daadkrachtig. Onze woning was dan ook binnen de week verkocht. Bedankt !

Michèle Lievens

Stephen begeleidde mijn ouders in het verkopen van hun prachtige woning waardoor iedereen zorgeloos doorheen de verkoop geloodst werd. Kopers en verkopers happy, kids happy!

Familie Dillemans

Stephen is niet zomaar een makelaar – bij hem draait het om méér dan verkopen. Hij luistert met een open geest naar de wensen van zijn klanten en begrijpt hoe belangrijk een thuis is, voor groot, klein en zelfs de huisdieren. Met zijn gevoel voor sfeer en detail weet hij van elk huis een warme, unieke plek te maken. Bovendien is hij enorm empathisch en fijn in de omgang !

Emmanuel Van Oost

Een zeer aangename beleving bij de aankoop van een woning. Prachtige en verfijnde presentatie, en een professionele & warmhartige rondleiding... Stephen is een makelaar met een uitzonderlijke passie voor het vak, en dit merk je werkelijk in alles.

Laura Dieryckx

We zochten een betrouwbare en pro-actieve makelaar die een snelle en transparante service kon geven. 

Dat is net wat Stephen doet. 

We mochten getuige zijn van zijn duizelingwekkende snelheid, hoge professionaliteit en altijd persoonlijke en optimistische manier van werken, wat voor ons tot een hele mooie verkoop heeft geleid.

Wij zijn dan ook heel erg gelukkig met hoe alles verliep en kunnen hem bij iedereen aanraden.

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14