Beveren

Volledig gerenoveerde halfopen woning op toplocatie 

kom naar de kijkdag
of 06 Dec
Afbeelding
Deken Wallaertstraat

Volledig gerenoveerde halfopen woning op toplocatie

Deken Wallaertstraat 32, 8800 Beveren

STARTPRIJS 459.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
419 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Zuid-Oost
Private parkeerplaatsen
2 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1964
Renovatie jaar
2025
Badkamers
1
EPB
139 kWh/m²

Waar warmte thuiskomt, een heerlijke halfopen woning in hartje Beveren

Sommige woningen zijn meer dan bakstenen en muren. Ze dragen een verhaal, een gevoel, een belofte van warmte. 

Deze volledig gerenoveerde (2025) halfopen woning is precies zo’n plek. Een thuis die niet alleen werd gerenoveerd, maar heruitgevonden met liefde voor detail én respect voor haar karakter. Hier wordt wonen weer beleven, perfect voor een gezin dat op zoek is naar een instapklare thuis vol charme, karakter en eigentijds comfort.

Zodra je de inkomhal binnenstapt, voel je meteen de sfeer die deze woning zo bijzonder maakt: een oase van licht, rust en ruimte mede dankzij de vele raampartijen. De lichtrijke leefruimte, perfect in harmonie met de aansluitende schitterende keuken, vormt een prachtig geheel en zet de toon voor de rest van je ontdekkingstocht door dit huis.

De gloednieuwe keuken is uitgerust met alle nodige kwalitatieve toestellen om elke maaltijd tot een plezier te maken.

De ruime garage, de droge koele kelder en 2 individuele toiletten zorgen voor een uiterst functionele indeling.

Genieten doe je ook buiten, in de onderhoudsvriendelijke tuin. Het grote zonneterras op het perceel van 419 m² is uw privé-oase. Een plek om tot rust te komen, te genieten van de zon, of gezellige avonden door te brengen met vrienden en familie. 

 

 

 

Instapklaar & zorgeloos wonen | Energiezuinig & toekomstgericht

Met een uitstekende EPC-waarde B (139 !!), airco-units én zonnepanelen is dit niet zomaar een huis, maar een duurzame investering in uw toekomst. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.

Op de eerste en tweede verdieping vinden we vier slaapkamers die klaar zijn om in te richten naar uw wensen. 

Ook de nagelnieuwe badkamer met een heerlijk ligbad, een stijlvolle inloopdouche en dubbele wastafel straalt pure verwennerij uit.

Dankzij de airco in alle ruimtes geniet je hier het hele jaar door van een heerlijk binnenklimaat. Met een asbestveilig en conform elektriciteitsattest hoef je hier alleen maar de koffers uit te pakken.

De ligging is ronduit perfect: in een uiterst rustige, gegeerde wijk in hartje Beveren, vlak bij de lagere school, omringd door wandel- en fietsroutes. Dit is een buurt waar buren elkaar écht kennen, waar kinderen nog op straat spelen en waar het leven nét dat tikkeltje zachter voelt. Tegelijkertijd zorgen de nabijgelegen invalswegen voor een uitstekende bereikbaarheid... rust en connectie in perfecte harmonie.

Een plek die volledig klopt, klaar voor een nieuw verhaal.
Misschien dat van jou ?

Ontdek het verhaal van de eigenaar en meer in de Story of beauty...

 

GEGEERDE TOPLOCATIE

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Deken Wallaertstraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet !

Eerder dit jaar kwam deze woning in handen van iemand die het potentieel niet alleen zag, maar vooral voelde. 

Als doorwinterde vakman in de bouwsector wist de eigenaar precies hoe hij van dit huis opnieuw een thuis kon maken. 

Geen enkel detail ontsnapte aan zijn aandacht; materialen, afwerking en indeling werden met zorg en vakmanschap gekozen.

De renovatie werd zo meer dan een project, het werd een ode aan kwaliteit, ambacht en liefde voor het métier.

 

Extra troeven

  • Uiterst energiezuinig EPC attest 
  • Conform elektriciteitsattest
  • Asbestveilig
  • Aanwezigheid regenput
  • Oerdegelijke woning
  • Vlotte verbinding naar Rijksweg & E403

 

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

Een huis met een verhaal: vakmanschap en passie in elk detail

De buurt

Deken Wallaertstraat 32, 8800 Beveren

50.9711719, 3.1383138

01

Gunstige ligging

Héél vlotte verbinding naar zowel het centrum van Roeselare, als de Ring, als de oprit/afrit Roeselare/Beveren E403

02

Buurtwinkels en lagere school

Vlakbij op wandelafstand

03

Bushalte

Binnen de 500 meter van de woning

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
419 m²
Bewoonbare oppervlakte
170 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Zuid-Oost
Private parkeerplaatsen
2 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1964
Renovatie jaar
2025
Badkamers
1
Type

Woning

Bebouwing

Halfopen

Verwarming

Warmtepomp

Beglazing

Aluminium schrijnwerk, hoogrendementsglas

Kadastraal inkomen

591 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
139 kWh/m²
EPC label

B

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Conform

Asbestattest

Asbestveilig (rapport voor renovatie)

Ervaar deze volledig gerenoveerde karakterwoning zelf tijdens de exclusieve bezoekdagen op vrijdag 5 december & zaterdag 6 december, uitsluitend op afspraak

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van dag en tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Volledig gerenoveerde halfopen woning op toplocatie 

in Beveren
STARTPRIJS 459.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14