Staden

Ruim magazijn met woonst en burelen

kom naar de kijkdag
Afbeelding
Bruggestraat Staden

Ruim magazijn met woonst en burelen

Bruggestraat 80, 8840 Staden

STARTPRIJS 825.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
2329 m²
Bewoonbare oppervlakte
1110 m²
Slaapkamers
5
Private parkeerplaatsen
15 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1992
Renovatie jaar
2015
Badkamers
2
EPB
547 kWh/m²

Laat je overdonderen door de ruimte en het landelijk verzicht... een droom voor wie op zoek is naar dé perfecte combinatie werk/wonen 

De woonst, nieuw opgetrokken in 2008, is ondergebracht in een deel van het magazijn. De ruime leefplaats met open keuken is voorzien van alle comfort en massaal veel lichtinval door de talrijke raampartijen, wat resulteert in een prachtig landelijk zicht. Op het gelijkvloers bevinden zich 2 slaapkamers, een dressing, een cosy bibliotheekhoek, een schitterende badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel en bubbelbad) en aansluitend de praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping vindt u nog eens 3 slaapkamers, een groot bureel en een hobbyruimte, evenals een tweede badkamer met een sauna. Deze gehele bovenverdieping kan eveneens perfect dienst doen als extra burelen of opslagruimtes. Buiten wacht ons een gezellig tuingedeelte met verschillende terrassen, een heuse petanque baan, een groen stukje bos en vooral heerlijke zithoekjes om te genieten van het zalige uitzicht.

Kortom, deze woning met een woonoppervlakte van 315m² biedt alle luxe en comfort die u zich maar kunt wensen, in combinatie met een landelijke sfeer en huiselijke uitstraling.

Het magazijn met diverse burelen heeft héél wat te bieden

Het magazijn, toegankelijk via de hoge automatische poort aan de parkingzijde, beschikt over een gelijkvloers oppervlakte van 330 m², alsook 170 m² opslagruimte op de eerste verdieping, dit alles in één open ruimte. Daarnaast bevinden zich op de gelijkvloers ook de 4 burelen en/of vergaderzalen, toiletten, kitchenette en de vooraan gelegen klanteningang. Tenslotte geniet de eigendom van een grote losplaats en parking voor een 15 tal wagens.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

Ruimte & landelijk verzicht troef

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Bruggestraat !

Stephen Vermaut

Story of beauty

Let's meet !

Het gebouw werd opgetrokken in 1992, en heeft tot 2008 een meubelbedrijf gevestigd. De huidige eigenaars hebben er na hun aankoop in 2008 een volledig nieuw woongedeelte gecreëerd. Zo werden nieuwe extra raampartijen voorzien en diverse terrassen aangelegd. In 2011 werden 48 zonnepanelen geplaatst én zijn intussen ook de lichtstraten in het dak volledig vernieuwd. Het gebouw bestaat uit een staalskelet met metselwerk invulwanden, gebouwd door bedrijfsbouwer Vulsteke.

 

Extra troeven

De eigendom beschikt over een conform elektriciteitsattest, een recent geschilderd atelier, op de parking een laadpaal en extra voorziening tot uitbreiding, 2 regenputten, aanwezigheid van drijfkracht alsook perslucht op meerdere locaties in het atelier. Bovendien is er een mogelijkheid tot uitbreiding op een niet bebouwd gedeelte rechts van het gebouw.

Marycke

Ik ga vooral de openheid, het landelijk zicht en het dagelijks contact met de klanten en kinderen hard missen

Ontmoet TRYMA & de founders Bart, Marycke en hun kinderen

Bart & Marycke kochten de eigendom in 2008, en waren vooral op zoek naar veel ruimte én een nieuwe gezellige thuis voor hun 3 opgroeiende kinderen. De aankoop zorgde voor verdere groei en expansie van hun bedrijf Tryma, waar later ook de kinderen zich aan het team mochten toevoegen. Intussen hebben de kinderen de leiding van het bedrijf op zich genomen, en werd onlangs een nieuw bedrijfsgebouw in Roeselare aangekocht. 

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Bruggestraat 80, 8840 Staden

50.9797228, 3.0225112

01

Staden

Gelegen op amper 0,5 km van het centrum in de Ambachtelijke zone Bruggestraat

02

Scholen, winkels en activiteiten

Scholen en winkels bevinden zich vlakbij, alsook een groot sportcentrum voor tennis, voetbal en atletiek

03

Wandel en fietsroutes

De oude spoorwegbedding zorgt voor urenlang fiets en wandelplezier

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
2329 m²
Bewoonbare oppervlakte
1110 m²
Slaapkamers
5
Private parkeerplaatsen
15 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1992
Renovatie jaar
2015
Badkamers
2
Type

Magazijn met burelen en woonst

Bebouwing

Open

Verwarming

Aardgas

Beglazing

PVC en metalen raamwerk, dubbele beglazing

Kadastraal inkomen

4.095 €

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied, BPA ambachtelijke zone Bruggestraat

Renovatieverplichting

Ja

Attesten

EPB
547 kWh/m²
EPC label

F

Overstromingsrapport

Perceelscore : B

Gebouwscore : B

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Conform

Asbestattest

Niet asbestveilig

Ontdek deze meer dan interessante eigendom tijdens de exclusieve bezoekdag op donderdag 30 mei

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Ruim magazijn met woonst en burelen

in Staden
STARTPRIJS 825.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14