Zonnebeke

Sublieme bel etage woning op 1.342 m²

kom naar de kijkdag
of 21 Dec
Afbeelding
Karabiniersstraat Zonnebeke

Sublieme bel etage woning op 1.342 m²

Vierde Regiment Karabiniersstraat 62, 8980 Zonnebeke

STARTPRIJS 469.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
1342 m²
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Slaapkamers
3
Private parkeerplaatsen
7 parkeerplaatsen
Bouwjaar
2008
Badkamers
1
EPB
95 kWh/m²

Een thuis vol licht, ruimte en rust

Welkom in deze sublieme bel etagewoning, waar comfort, stijl en functionaliteit naadloos samenkomen. Met maar liefst 280m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.342m² biedt deze woning niet alleen een warm nest, maar ook een levensstijl die draait om genieten en gemak.

De bel-etage charmeert meteen met haar ruime, lichtrijke leefruimte. Hier vormt het groot zonneterras een verlengstuk van de woning, perfect om te genieten van de adembenemende groene verzichten. De open haard voegt een knusse touch toe, terwijl de automatische zonnewering en airco elk seizoen aangenaam maken.

Deze woning zit boordevol maatwerk. De inbouwkasten en linnenkoker maken het dagelijks leven verrassend eenvoudig, en dankzij het centrale stofzuigsysteem wordt zelfs schoonmaken een stuk efficiënter. De duurzame inox trappen en conform verklaarde elektriciteit onderstrepen de hoogwaardige afwerking.

Buitenleven in harmonie met de natuur

De ruime inkomhal en het praktische thuisbureau zijn slechts enkele van de vele troeven. De grote wasplaats, uitgerust met een tweede douche, en vele opbergplaatsen bieden een overvloed aan opbergruimte, waardoor de woning zowel functioneel als stijlvol blijft. 

De zalige tuin met een achterliggend stukje bos is een paradijs voor mens en dier. Hier scharrelen momenteel zes kippen tevreden rond, terwijl hond Gaston geniet van zijn groene oase in de tuin. De diepe garage van 54m², met laadpaal voor uw elektrische wagen, en de 24 zonnepanelen met thuisbatterij zorgen voor een uiterst energiezuinige levensstijl (EPC-label A !!).

Deze woning vraagt niet veel meer dan een verhuisdatum. Het maatwerk maakt meubels haast overbodig, en met drie slaapkamers, een dressing, een grote badkamer met regendouche en bad, en een fenomenale leefruimte is dit een thuis die klaar is om uw verhaal te schrijven.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

Bergruimte alom

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de 4de Regiment Karabiniersstraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet !

Deze woning, voltooid in 2008, draagt een verhaal van passie en vakmanschap in zich. Oorspronkelijk gebouwd als demo-woning voor het interieur- en maatwerkbedrijf van de vorige eigenaar, weerspiegelt elk detail de liefde voor duurzaam schrijnwerk en perfectie op maat.


De ontelbare inbouwkasten en het vele maatwerk zijn hier duidelijk het bewijs van...

 

Wist je dat ?

De Vierde Regiment Karabiniersstraat in Passendale is vernoemd ter ere van het 4de Regiment Karabiniers, een Belgisch legeronderdeel dat een cruciale rol speelde tijdens de Eerste Wereldoorlog. Op 28 september 1918, tijdens het geallieerde Bevrijdingsoffensief, heroverden het 4de Regiment en de Grenadiers het dorp Passendale op de Duitse troepen... Ter nagedachtenis aan hun moed en bijdrage werd deze straat naar hen genoemd.

Lies

Het schitterend uitzicht vanuit de keuken en leefruimte over de omliggende velden heen zullen we geweldig hard missen

Ontmoet Christophe, Lies & Oscar 

In 2013 vonden Christophe en Lies deze droomplek – een verborgen parel waar ze meteen verliefd op werden. Achter de gevel ontdekten ze een woning die hen niet alleen ruimte bood, maar ook het comfort van maatwerk en de rust van een uitzonderlijke locatie. Het was meer dan een huis; het was een plek waar ze hun verhaal konden schrijven.

De grote tuin en het stukje bos waren voor hen pure magie. Hier konden ze genieten van het weidse uitzicht en de rust die de natuur biedt, weg van de drukte van alledag. Hun zoontje Oscar beleefde hier wat later de tijd van zijn leven. Samen met zijn trouwe hond en de nieuwsgierige kippen maakte hij van de tuin een speelparadijs

Nu is het tijd voor hen om dit hoofdstuk af te sluiten en hun warme thuis door te geven aan een nieuw gezin dat net zo zal genieten van de unieke sfeer en mogelijkheden die deze woning biedt. Zij vertrekken straks alvast met een rugzak vol mooie, warme herinneringen.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Vierde Regiment Karabiniersstraat 62, 8980 Zonnebeke

50.9031927, 3.0150039

01

Passendale

Gelegen op de Midden-West-Vlaamse Heuvelrug met een goeie 3.000 inwoners

02

Winkels

Alles aanwezig binnen een straal van enkele kilometers, bakker en slager op wandelafstand

03

Bushalte

Binnen de 500 meter van de woning

04

School en opvang

Binnen de 400 meter van de woning

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
1342 m²
Bewoonbare oppervlakte
280 m²
Slaapkamers
3
Private parkeerplaatsen
7 parkeerplaatsen
Bouwjaar
2008
Badkamers
1
Type

Bel etage woning

Bebouwing

Half open

Verwarming

Aardgas

Beglazing

PVC schrijnwerk, hoogrendementsglas

Kadastraal inkomen

743 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
95 kWh/m²
EPC label

A

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Volledig conform

Asbestattest

Geen asbest aanwezig

Laat u verleiden door de unieke combinatie van ruimte, rust én duurzaamheid tijdens de exclusieve bezoekdagen op vrijdag 20 of zaterdag 21 december, uitsluitend op afspraak

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van dag en tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Sublieme bel etage woning op 1.342 m²

in Zonnebeke
STARTPRIJS 469.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14