Kortemark

Recente BEN villa met landelijke verzichten - IN OPTIE

kom naar de kijkdag
Afbeelding
Amersveldestraat Handzame

Recente BEN villa met landelijke verzichten - IN OPTIE

Amersveldestraat 179A, 8610 Kortemark

STARTPRIJS 695.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
1806 m²
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
3 parkeerplaatsen
Bouwjaar
2022
Badkamers
1
EPB
38 kWh/m²

Welkom in deze moderne oase van comfort en rust

Op een ruim perceel van meer dan 1.800 m², omgeven door prachtige vergezichten en de rust van de natuur, staat deze bijna-energieneutrale villa (EPC: 38), een toonbeeld van hedendaags wonen. Gebouwd in 2022, biedt deze recente nieuwbouw een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid én gezelligheid.

Bij binnenkomst word je meteen omarmd door een warme en uitnodigende sfeer. De ruime leefruimte, met een stijlvolle gashaard als blikvanger, vormt het hart van het huis. De sublieme open keuken, voorzien van hoogwaardige materialen en moderne toestellen, is méér dan perfect voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Vanuit de leefruimte geniet je van een prachtig & uniek zicht op de aangelegde tuin en de achterliggende velden.

De villa beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom waar het heerlijk vertoeven is. De ruime badkamer biedt pure luxe, met een ligbad en een inloopdouche waar je heerlijk tot rust kunt komen. Daarnaast beschikt deze topper over twee bureaus: een ruim bureau voor thuiswerk of een praktijkruimte, en een compacter bureau dat ideaal is als stille werkplek of hobbyruimte.

Een unieke combinatie van moderne elegantie met de charme van een warme thuis

Duurzaamheid en comfort gaan hier hand in hand: zonnepanelen, airconditioning op zowel de beneden- als bovenverdieping én vloerverwarming zorgen voor een energiezuinige en aangename woonervaring, het hele jaar door.

De diepe, zuidelijk georiënteerde tuin is een droom voor wie houdt van het buitenleven. Hier geniet je van zonovergoten dagen op het volledig aangelegde terras, terwijl je uitkijkt over de rustige, groene omgeving. Bovendien is er aan de zijkant van het huis ruimte voorzien voor een carport, zodat ook praktisch comfort niet ontbreekt.

Deze villa combineert moderne elegantie met de charme van een warme thuis en biedt alles wat je nodig hebt om in alle luxe en rust te wonen. Klaar om je nieuwe verhaal te beginnen? Laat je betoveren door deze unieke eigendom en plan vandaag nog je bezoek!

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

Sublieme verzichten

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Amersveldestraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet ! Let's play !

In deze woning wordt niet alleen gewoond, hier wordt geleefd. En dat leven klinkt als muziek in de oren, letterlijk. De eigenaar, een gepassioneerd muziekliefhebber, heeft elk hoekje van deze woning verrijkt met subtiele muzikale accenten. Van decoratieve details in het interieur tot een ruimte die meer is dan een bureau: het is een heuse muziekkamer, volledig voorzien van akoestisch glas voor hét perfecte geluid.

 

Extra troeven

  • volledig conform elektriciteitsattest
  • uiterst gunstige EPC waarde
  • tuin voorzien van drainage 
  • onderhoudsvriendelijke gietvloer in keuken & badkamer
  • regenput 20.000 L
  • C+ ventilatiesysteem

Korneel

De rust die deze plek ons na een drukke werkdag biedt, zullen we enorm missen

Ontmoet Korneel & Laura

Soms brengt het leven onverwachte wendingen met zich mee, en dat is precies wat Korneel en Laura hebben ervaren. Met liefde en oog voor detail lieten ze in 2022 hun droomwoning bouwen, een plek waar geen enkele hoek werd overgeslagen en alleen de beste materialen werden gekozen. 

Alles in deze woning ademt hun zorg en toewijding. Van de strakke lijnen en duurzame afwerking tot de warme, gezellige sfeer – het is duidelijk dat hier met hart en ziel is gewerkt aan een plek waar herinneringen konden ontstaan.

Maar het leven verrast soms op de meest bijzondere manieren. Voor Laura bood zich een unieke kans aan: de mogelijkheid om terug te keren naar haar roots, naar het ouderlijke huis waarin ze opgroeide en waar haar eigen jeugdherinneringen tot leven kwamen. Die éne plek die je maar eens in je leven kunt heroveren...

En zo besloten de eigenaars, ondanks de liefde voor hun prachtige woning, om hun hart te volgen en deze stap te zetten. Dit maakt hun woning nu beschikbaar voor iemand anders – iemand die het verhaal van deze woning graag wil verder zetten.

Als je houdt van een huis met een hart en een ziel, een huis waar je niet alleen woont maar beleeft, dan wacht dit bijzondere pand op jou. Klaar om de volgende hoofdstukken te schrijven, met jouw eigen unieke melodie.

Betreft een STARTPRIJS, vanaf dewelke een bod kan uitgebracht worden.

Elke kandidaat-koper kan een éénmalig bod uitbrengen onder het principe van een gesloten omslag. De verkoper is volledig vrij om het hoogste bod al dan niet te aanvaarden.

De buurt

Amersveldestraat 179A, 8610 Kortemark

51.009885, 2.9907009

01

Handzame

Deelgemeente van Kortemark, met een goeie 3.000 inwoners

02

Winkels

Een ruim aanbod op minder dan 3 km 

03

Scholen

Ruim aanbod van lagere scholen in de buurt

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
1806 m²
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Slaapkamers
4
Oriëntatie
Zuid
Private parkeerplaatsen
3 parkeerplaatsen
Bouwjaar
2022
Badkamers
1
Type

Recente BEN villa

Bebouwing

Open

Verwarming

Aardgas

Beglazing

Aluminium schrijnwerk, hoogrendementsglas

Kadastraal inkomen

892 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met landelijk karakter

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
38 kWh/m²
EPC label

A

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Conform

Asbestattest

Asbestveilig

Ontdek deze heerlijke BEN villa zelf tijdens de exclusieve bezoekdag op zaterdag 22/02, uitsluitend op afspraak

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Recente BEN villa met landelijke verzichten - IN OPTIE

in Kortemark
STARTPRIJS 695.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14