Kortemark

Alleenstaande charmante woning op 818 m² - IN OPTIE

Afbeelding
Spondestraat Kortemark

Alleenstaande charmante woning op 818 m² - IN OPTIE

Spondestraat 19, 8610 Kortemark

VRAAGPRIJS 379.000 €
scroll

Het pand

Kenmerken

Perceel oppervlakte
818 m²
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Slaapkamers
3
Private parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1977
Badkamers
1
EPB
361 kWh/m²

Een (t)huis dat functionaliteit, authenticiteit én gezelligheid op harmonieuze wijze weet te combineren

Na de uitnodigende inkomhal met prachtige authentieke marmeren trap betreden we de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en gezellige pellet kachel die zorgt voor de heel fijne sfeer. Aansluitend vinden we hier de ruime en goed onderhouden keuken die een vleugje nostalgie op wekt, net zoals de badkamer van de typerende jaren 70 die een stukje verleden in ere houdt. Op het gelijkvloers vinden we eveneens een eerste ruime slaapkamer terug.

Verder herbergt de benedenverdieping nog een wasplaats, enkele praktische functionele bergingen én een inpandige garage.

Tenslotte vinden we op de eerste verdieping de tweede en derde slaapkamer, alsook een ruime zolderplaats met mogelijk tot uitbreiding van een extra kamer.

De heerlijke tuin staat garant voor een gezellig samenzijn op lange zomerse avonden

Deze prachtige alleenstaande woning is gelegen in het pittoreske Handzame en biedt aan de voorzijde een idyllisch uitzicht over het omringende agrarische landschap. De ruime tuin is een ware oase van rust, met sfeervolle zithoekjes waar je volop kunt genieten van de serene, groene omgeving. 

De heerlijke moestuin biedt ruimte voor groene vingers, terwijl het charmante gemetste tuin/bij-huis (nieuw van 2018 !!) met aanpalend terras en buitenkeuken de perfecte plek is voor een gezellig samenzijn op lange zomerse avonden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een poort met ruimte voor een extra carport, wat zorgt voor bijkomend gemak en parkeerfaciliteiten.

Ontdek het verhaal van de eigenaars en meer in de Story of beauty...

 

 

HEERLIJKE TUIN

Wij kijken er alvast naar uit om U hier binnenkort te kunnen verwelkomen... 

Héél graag tot in de Spondestraat !

Stephen Vermaut

Beelden

Story of beauty

Let's meet !

De eigenaars kochten het stuk bouwgrond in 1976, om vervolgens één jaar later de bouw af te ronden in 1977. De afgelopen jaren werden al heel wat opfrissingen aan de eigendom voorzien. Zo werd er een drie-tal jaar terug airco voorzien op het gelijkvloers, alsook werd de pellet kachel geplaatst. Deze laatste zorgt niet enkel voor de nodige sfeer en gezelligheid, maar kan eigenlijk zelfs de volledige woning van warmte voorzien.

In 2018 werd er centrale verwarming op aardgas geïnstalleerd, met een nieuwe condenserende Vaillant ketel.

De volledige bovenverdieping werd zeer recent voorzien van nieuw PVC schrijnwerk en beglazing, alsook werd een nieuwe sectionale garagepoort geplaatst.

16 zonnepanelen zorgen voor de nodige groene stroom én genieten als bonus bovendien nog van groene stroom certificaten (een kleine 1.000 EUR per jaar, nog gedurende een 8-tal jaren), die zullen toekomen aan de nieuwe eigenaar.

Extra troeven

De eigendom is niet onderhevig aan de renovatie verplichting én is bovendien volledig asbestveilig ! Verder geniet je hier van een regenput, betonnen gewelven wat zorgt voor een oerdegelijke solide constructie, overal vliegenramen, automatische pvc rolluiken én werd de woning 2 jaar terug opnieuw geschilderd. 

De aanwezigheid van zonnepanelen, airco toestellen en een pellet kachel resulteert in een uiterst energie zuinige woning ! 

Het is duidelijk dat deze woning perfect, maar vooral met heel veel liefde werd onderhouden, en dát is voor ons de grootste troef van allemaal...

Guido & Marijke

Het is een plek met fijne herinneringen die we nog héél lang zullen koesteren, maar nu is het tijd om de volgende pagina van ons verhaal om te slaan.

Ontmoet Guido & Marijke

Guido & Marijke, geboren en getogen in Handzame, hebben de woning zelf gebouwd in 1977 en hebben er samen met hun 2 kinderen & 4 kleinkinderen fantastische jaren mogen beleven. De heel fijne buren, de rustige ligging, het open weids zicht aan de voorzijde maar vooral de opper gezellige tuin zal het meest gemist worden... Voor de eigenaars is het tijd geworden om wat kleiner te gaan wonen en hun (t)huis in te ruilen voor een appartement, waardoor er werd beslist om het verhaal van deze woning door te geven aan een volgend gezin...

De buurt

Spondestraat 19, 8610 Kortemark

51.0275993, 3.0111578

01

Handzame

Deelgemeente van Kortemark, met een goeie 3.000 inwoners

02

Winkelen

Alle nodige handelszaken zijn hier in de buurt terug te vinden

03

Treinstation

Het station Kortemark is bereikbaar op slechts 5 min rijden

Info & documenten

Extra informatie

Perceel oppervlakte
818 m²
Bewoonbare oppervlakte
229 m²
Slaapkamers
3
Private parkeerplaatsen
4 parkeerplaatsen
Bouwjaar
1977
Badkamers
1
Type

Alleenstaande woning

Bebouwing

Open

Verwarming

Aardgas en airco

Beglazing

Deels hout/deel PVC ramen, dubbele beglazing

Kadastraal inkomen

642 €

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Renovatieverplichting

Neen

Attesten

EPB
361 kWh/m²
EPC label

D

Overstromingsrapport

Perceelscore : A

Gebouwscore : A

Risicozones overstromingen

Het perceel bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen

Elektriciteitsattest

Niet conform

Asbestattest

Asbestveilig

Ervaar zelf deze charmante woning tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse

Reserveer snel je bezoek

Laat gerust uw voorkeur van tijdstip weten, dan proberen wij hier graag rekening mee te houden

Stephen Vermaut
info@stephenvermaut.be 
0476 26 35 14

Alleenstaande charmante woning op 818 m² - IN OPTIE

in Kortemark
VRAAGPRIJS 379.000 €
Diepgaande marktkennis | Immobiliën Stephen Vermaut

Stephen Vermaut
0476 26 35 14